Ngân hàng tham gia quản lý dự án bất động sản

Ngay từ thời điểm này, nhiều chủ đầu tư đã thực hiện việc mời các ngân hàng tham gia quản lý nguồn vốn bất động sản.

Bắt đầu từ tháng 7/2015, Luật Nhà ở mới có hiệu lực. Theo đó, nhằm bảo vệ người mua nhà, các chủ đầu tư dự án phải thực hiện ký quỹ hoặc đặt cọc tại ngân hàng.

Việc ngân hàng tham gia quản lý dự án bất động sản là nhằm bảo đảm quyền lợi của người mua nhà. Theo đó, khi dự án bắt đầu triển khai, khách hàng mua nhà thay vì nộp tiền cho chủ đầu tư dự án sẽ nộp cho ngân hàng và ngân hàng sẽ quản lý mọi khoản tiền khách hàng chi trả cho chủ đầu tư để đảm bảo nguồn vốn được đầu tư đúng mục đích.

Trong trường hợp chủ đầu tư không bàn giao nhà đúng thời hạn, ngân hàng cam kết sẽ chi trả toàn bộ các lợi ích của khách hàng theo các quy định tại hợp đồng mua nhà.

Thị trường căn hộ tại một số đô thị lớn có sự tăng trưởng nhẹ trong quý I vừa qua, trong đó tại Hà Nội, giá bán căn hộ tăng khoảng 10%.