Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố chỉ số giá giao dịch bất động sản là căn hộ chung cư của quý I/2015. Chỉ số ghi nhận tại 11 quận cho thấy mức giá căn hộ chung cư tại hầu hết các địa bàn đã tăng từ 2 - 3% trong quý vừa qua. 

Trong đó, giá chung cư trung cấp tại quận Hai Bà Trưng đã hoàn toàn hồi phục khi đạt 100% vào quý này. Chung cư cao cấp tại quận Thanh Xuân cũng có sự hồi phục tốt, tăng thêm 3%, mức giá của quý đã đạt 94%. Giá chung cư tại phân khúc trung cấp tại quận Ba Đình, quận Hoàng Mai, Long Biên, Thanh Xuân, Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm đều ghi nhận mức tăng 2%. Tại quận Thanh Xuân và Hà Đông, giá chung cư có mức tăng 3%. Mức tăng giá kém nhất được ghi nhận tại phân khúc bình dân của quận Hoàng Mai. 

Trong khi đó, mức giá chung cư trung cấp tại quận này vẫn có mức tăng bình quân là 2%. Trong số 11 địa bàn được đưa vào để tính chỉ số giá giao dịch bất động sản, cũng chỉ có quận Hoàng Mai ghi nhận giá của phân khúc chung cư bình dân.

Về giao dịch, trong tháng 4, Hà Nội có khoảng 1.600 giao dịch thành công, tăng  khoảng 10% so với tháng trước, gấp 2 lần lượng giao dịch so với cùng kỳ năm trước. 

Cũng trong tháng 4, các doanh nghiệp BĐS tại Hà Nội đã tăng cường mở bán sản phẩm ra thị trường, đặc biệt là thời gian cuối tháng 4 trước kỳ nghỉ lễ 6 ngày 30/4-1/5. Có thể kể đến GP.Invest mở bán Tràng An Complex (Cầu Giấy), CapitaLand mở bán căn hộ The Crown - Mulberry Lane (Hà Đông), Công ty CP Bất động sản HT vừa mở bán chung cư City Number one (Hoài Đức), mở bán Chung cư HongKong Tower.

Theo đánh giá của của giới phân tích, dự kiến trong quý 2/2015 và cả năm 2015 sẽ tiếp tục xu thế ổn định, lạm phát được duy trì ở mức thấp, tăng trưởng GDP quý 2 được dự báo cao hơn cùng kỳ năm trước...

Thị trường bất động sản đã và đang ấm lại, dự báo sắp bước vào giai đoạn tăng trưởng mới. Đã có sự tăng giá tại một số dự án, có những dự án được nhà đầu tư thứ cấp chào giá tiền chênh lệch. Đây đều là các dự án có vị trí gần trung tâm thành phố và có tiến độ xây dựng tốt, hoặc của chủ đầu tư có uy tín. Một trong những nguyên nhân của việc tăng giá là do quỹ đất nhà ở tại khu trung tâm ngày càng hạn chế, do đó các dự án này thu hút được nhiều người mua. 

Tuy nhiên, thời gian tới thị trường BĐS vẫn chứa đựng nhiều yếu tố bất lợi, như kinh tế thế giới được dự báo tăng trưởng thấp hơn và giá hàng hoá thế giới có xu hướng giảm, có thể ảnh hưởng tới tăng trưởng và xuất khẩu giá dầu thế giới sẽ tiếp tục có những diễn biến phức tạp...

Cuộc đua tranh mãnh liệt chạy theo hình thức bề ngoài của những trang thiết bị công cộng bền vững đang diễn ra, liệu đây có thể là một nguyên nhân khiến phần lớn dân số bị tách biệt khỏi tiện ích đô thị? Liệu các nhà quy hoạch có đủ dũng cảm để từ chối xây dựng những khu phố có vẻ như đang đi theo những tiêu chuẩn của phát triển bền vững nhưng thực ra chỉ là những khu phố mới lạ, không thật sự thiết thực và không có giá trị lâu bền?

Những khu phố sinh thái và chi phí liên quan

Hạn chế của các khu đô thị sinh thái chính là người mua phải trả một mức giá rất cao để sở những căn hộ mới cùng các dịch vụ tiện ích đi kèm, bao gồm cả chi phí cho việc ứng dụng công nghệ kỹ thuật hiện đại nhằm đảm bảo yếu tố "phát triển bền vững" trong tương lai. Hạn chế này gây trở ngại lớn cho những người có thu nhập thấp, khiến họ không thể tiếp cận những căn hộ nói trên.

Thực tế tại Pháp, giá mua nhà càng ngày càng đắt đỏ. Cũng không nên quy kết toàn bộ trách nhiệm cho việc phát triển bền vững như là nguyên nhân duy nhất của sự việc trên. Thực chất, hiện tượng này đã phổ biến từ rất lâu. Trong vòng hơn 30 năm trở lại đây, một bộ phận rất lớn người dân bị tách biệt khỏi các tiện ích đô thị do không có đủ các công cụ tài chính để tiếp cận các dự án quy hoạch mới.

Vậy vấn đề ở đây không phải là xây nhà ở theo yêu cầu của chủ đầu tư mà là phải xây dựng những căn hộ nằm trong khả năng mua của đại bộ phận dân chúng. Từ năm 1997 đến nay, chi phí xây dựng đã tăng lên 125% trong khi đó sức mua chỉ tăng 25%, tỷ lệ vay nợ của người dân đạt ngưỡng 75% trong khi đó cách đây 30 năm, tỷ lệ này chỉ là 25%, khả năng mua nhà của các cặp vợ chồng lần đầu mua nhà giảm 8m2 cho mỗi 5 năm.

Khu đô thị bền vững Bedzed, Vương quốc Anh.

Sau đợt tăng giá 12.5% trong năm 2011 trong vùng Ile de France, giá trung bình của một căn hộ là 4500 euro/m2 (khoảng 135.000.000 VND). Việc tính thêm từ 10 đến 15% trong chi phí xây dựng nhằm áp dụng kỹ thuật mới bảo đảm tính bền vững lâu dài cũng là một nguyên nhân góp phần làm tăng giá thành.

Paris mở rộng, có phải là giải pháp? Về việc này, điều luật về Paris mở rộng đặt mục tiêu mỗi năm xây dựng 70.000 nhà ở thay vì 40.000 nhà ở như hiện nay có vẻ như chưa chú trọng quan tâm về loại hình nhà ở cần xây. Kinh nghiệm cho thấy khi mật độ xây dựng chưa được cụ thể hóa cùng với việc xây dựng một số lượng lớn nhà ở đòi hỏi Nhà nước phải có những công cụ quản lý thực sự hữu hiệu: quyền ưu tiên mua nhà đất, hợp pháp hóa quyền yêu cầu thương lượng. Mặc dù những công cụ quản lý có hữu hiệu , tuy nhiên vấn đề chính về chi phí xây dựng nhà ở trong tương lai vẫn chưa hề được đề cập đến.

Trong chi phí xây dựng nhà ở, điều đầu tiên chúng ta cần tính đến là giá đất đai. Mặc dù giá đất thường có xu hướng tăng lên, các chuyên gia trong ngành đều thống nhất rằng không có tình trạng thiếu đất đai ở Pháp. Thực ra vấn đề nằm ở việc chuyển đổi đất đai không xây dựng được thành đất quy hoạch.

Tương tự như vậy ở Việt Nam, nơi mà các dự án tài trợ đã phê duyệt của các nhà đầu tư thường được bán rất đắt. Các dự án quy hoạch theo xu hướng mới hiện nay phải tiêu tốn thêm rất nhiều chi phí: Các công viên quy mô lớn, những khu vườn tự nhiên, các con phố và công trình công cộng được hoàn thiện bằng những nguyên vật liệu chất lượng và thẩm mỹ nhất, các tác phẩm nghệ thuật và trang trí đô thị thực hiện bởi những nhà thiết kế danh tiếng khiến cho chi phí xây dựng tăng cao, và người dân sẽ phải trả thông qua chi phí dịch vụ nhà ở. Hơn nữa, giá đất đai luôn có xu hướng tăng lên do cách thức tính toán rất máy móc của những nhà quy hoạch.

Cách tính của họ không định giá đất đai dựa theo khả năng tài chính của những người mua mà dựa theo dự toán giá bán cao nhất của thị trường trong tương lai từ 1 đến 2 năm tiếp theo. Ở Việt Nam, tình hình diễn ra cũng tương tự khi mà nhu cầu thực tế của thị trường thường ít khi được xem xét một cách nghiêm túc.

Chúng ta cũng cần nói thêm rằng tất cả các công nghệ mới được áp dụng để đảm bảo phát triển bền vững, ví dụ như các nguồn năng lượng thay thế (hệ thống nhiệt điện kết hợp, sưởi bằng củi hoặc bằng năng lượng mặt trời, trữ nước mưa bằng các hệ thống máng, các bể chứa ngầm hoặc các lưu vực, hệ thống giao thông thay thế (dịch vụ cho thuê xe đạp, thu dọn rác bằng các đường dẫn khí nén)… đều là những kỹ thuật tuyệt vời mục đích chính trị, nhưng lại không thực sự quá cần thiết cho cuộc sống hàng ngày của các gia đình có thu nhập thấp.

Các chủ đầu tư phát triển nhà ở không định giá đất đai dựa theo khả năng tài chính của những người mua mà dựa theo dự toán giá bán cao nhất của thị trường trong tương lai từ 1 đến 2 năm tiếp theo. Người dân phải chịu một gánh nặng tài chính ngày càng lớn từ các chi phí phải trả cho đô thị hoá “bền vững” cộng thêm với những dịch vụ công cộng truyền thống. Chính con người mới là yếu tố đóng vai trò trung tâm, công nghệ được sử dụng để phục vụ cho lợi ích của con người. Do đó, phát triển bền vững cần phải được xã hội hóa, để con người được sinh sống một cách vững bền trên chính lãnh thổ của mình. Tại Pháp, cuộc sống đô thị ngày càng đắt đỏ là nguyên nhân thứ hai khiến các đối tượng thu nhập thấp bị tách biệt khỏi cuộc sống thành thị.

Tại các đô thị, vùng đô thị và khu vực lớn hơn, áp lực phải đóng thuế của người dân đang ngày một tăng một cách đáng lo ngại, và nhanh chóng vượt qua mức lạm phát trung bình. Mỗi năm, trung bình các đơn vị hành chính địa phương tăng mức thuế từ 5 đến 6%. Năm 2010, thuế nhà đất ở Paris tăng 50%, lên 600 euros, ở Marseille là 800 euro/m2 và ở Bordeaux là hơn 1000 euro/m2. Như vậy, giá nhà đất cùng chi phí những dịch vụ đô thị thiết yếu càng ngày càng tăng cao mà không có dấu hiệu giảm sút.

Nguyên nhân đầu tiên của tính thiếu bền vững của con người chính là cách biệt về kinh tế. Nghĩa là người dân không thể thuê được nhà và chi trả những dịch vụ tối thiểu của cuộc sống đô thị: đi lại, giao tiếp, sử dụng năng lượng, hay xử lí rác thải.

Trọng trách mới của các chuyên gia đô thị

Các nhà quy hoạch đô thị theo mô hình phát triển bền vững sẽ phải rất quyết đoán và rõ ràng trong việc xác định vai trò thật sự của họ: Họ sẽ chỉ làm công việc đơn giản là cập nhật và áp dụng những công nghệ mới, hay họ phải hiểu thực tế rằng việc xây dựng những khu phố với giá thành hợp túi tiền với số đông là mang tính hiển nhiên và bắt buộc.

Liệu họ sẽ có thể thuyết phục giới chính trị gia rằng cuộc đua mãnh liệt của những trang thiết bị công cộng bền vững có thể trở thành một nguyên nhân khiến phần lớn dân số bị tách biệt khỏi cuộc sống đô thị ? Liệu họ có đủ dũng cảm để từ chối xây dựng những khu phố có vẻ như đang đi theo những tiêu chuẩn của phát triển bền vững, nhưng thực ra chỉ là khu phố mới lạ, nhưng không thật sự thiết thực, và không có giá trị lâu bền.

Phát triển bền vững là yếu tố ảnh hưởng tới việc quản lý giá đất

Đâu là lý do biến sự phát triển bền vững trở thành yếu tố ảnh hưởng và chi phối giá đất ?

Công tác quản lý giá đất xây dựng và chi phí xây dựng, giá cả dịch vụ và trang thiết bị đi kèm. Sự phát triển bền vững phải trở thành yếu tố trung tâm của những vấn đề nêu trên, nếu không thì nó cũng sẽ chỉ là một trào lưu nhất thời cho những người giàu có.

Như đã giải thích ở phía trên, giá thành đắt đỏ của công trình phụ thuộc rất nhiều vào quá trình và cách thức xây dựng. Cụ thể là phụ thuộc vào tác động của 2 yếu tố: Chi phí quy hoạch và tham vọng đạt giá bán cao nhất trên thị trường. Chính vì thế, rất cần sự phối hợp giữa các nhà lãnh đạo địa phương với giới chuyên gia quy hoạch và người dân sống trên địa bàn.

Tại Việt Nam, thực trạng cũng tương tư khi mà đất nước này vẫn thiếu các công cụ quản lý công để có thể thực sự chủ động trong việc điều chỉnh giá đất. Một khu nhà ở vẫn có thể đảm bảo điều kiện sống chất lượng cho người dân, mà không cần phải đầu tư quá tốn kém. Đó chính là trọng trách đầu tiên đang chờ đợi các chuyên gia quy hoạch và nhà đầu tư để hướng tới một tương lai phát triển bền vững.

Giá thành nhà ở. Giá bán nhà ở có thể được điều chỉnh theo 2 cách. Cách thứ nhất là ưu tiên những người mua nhà lần đầu tiên được mua với giá rẻ hơn giá thị trường. Điều này chỉ làm được nếu có những công cụ đảm bảo sự minh bạch, để tránh việc người mua bán lại ngay sau khi mua để kiếm lời. Nhiều nhà lãnh đạo tiền nhiệm đã thử áp dụng bằng cách áp đặt giá bán tối đa cho cá nhân kinh doanh bất động sản.

Do thiếu cơ sở pháp lý, phương pháp này hiển nhiên đỏi hỏi một thái độ chính trị cương quyết và dũng cảm ; do đó xứng đáng được đề cao và nên được các nhà lãnh đạo suy xét để ứng dụng, trong giới hạn cho phép những công cụ sẵn có và các khu quy hoạch trong tầm kiểm soát của họ. Một khu phố có thể kém sang hơn, nhưng giá cả hợp lý hơn. Cách thứ hai để điều chỉnh giá nhà đất là điều chỉnh giá thành xây dựng. Cách này dành được nhiều quan tâm từ giới chuyên môn (kiến trúc sư, kĩ sư..), công ty xây dựng và các nhà đầu tư.

Cách cuối cùng để điều chỉnh giá nhà đất là khả năng quản lý chi phí dịch vụ và trang thiết bị đô thị đi kèm. Việc cần làm ở đây là phải nghiên cứu và xem xét lại phương pháp xây dựng những khu ở mới tích hợp sẵn các tiện ích dịch vụ cho người dân. Theo kinh nghiệm rút ra được trong việc tích hợp các tiện ích dịch vụ ngay từ quá trình xây dựng, tổng chi phí bao gồm cả xây dựng và dịch vụ cần phải được chỉ rõ trong hồ sơ mời quan tâm ngay từ giai đoạn đầu của các dự án quy hoạch đô thị.

Việc hợp nhất các nhà cung cấp dịch vụ với đội ngũ làm quy hoạch là cách để kiểm soát chi phí dịch vụ về lâu dài. Tuy nhiên, điều này đòi hỏi phải có những cải cách trong việc thực hiện luật đấu thầu cũng như cách thức tổ chức mời thầu. Cụ thể, phải cho bên cung cấp dịch vụ (năng lượng, xử lý nước thải, rác thải và một số dịch vụ giao thông thay thế) tham gia cả trong hai giai đoạn kỹ thuật cũng như tài chính của gói thầu.

Các loại hình dịch vụ mới như dịch vụ thu gom năng lượng mặt trời bằng cách sử dụng tấm năng lượng mặt trời hoặc bằng cách tận dụng hệ thống nhiệt điện kết hợp, hay năng lượng địa nhiệt cho thấy một thực tế là: Các khu phố bền vững này rất cần sự đóng góp của giới chuyên môn và những nhà điều hành ngay từ giai đoạn lên ý tưởng cho dự án. Điều này có thể hiểu là việc đưa các nhà cung cấp dịch vụ quy mô lớn vào các dự án quy hoạch đô thị để thông qua đó, thuyết phục chính những nhà cung cấp này trở thành nguồn đầu tư cho dự án và góp phần vào việc quản lý chi phí dịch vụ về lâu dài.

Những lập luận đưa ra trong bài viết này không coi việc áp dụng tiến bộ kĩ thuật để phát triển bền vững là vấn đề cần khắc phục, mà có ý nhấn mạnh rằng chính con người mới là yếu tố đóng vai trò trung tâm, công nghệ được sử dụng để phục vụ cho lợi ích của con người chứ không phải ngược lại. Do đó, phát triển bền vững cần phải được xã hội hóa, để con người được sinh sống một cách vững bền trên chính lãnh thổ của mình.

Francois Bourgineau - Chuyên gia đô thị, AREP (CH Pháp)

Bố trí các phòng trong căn hộ chung cư mang lại may mắn

Hiện nay, các chủ nhân căn hộ chung cư thường chọn giải pháp kết hợp không gian phòng ăn và phòng khách chung làm một để tạo cảm giác thoáng rộng. Đây cũng là một sự vận dụng tốt về mặt phong thủy để đảm bảo dòng khí lưu chuyển thuận lợi trong nhà.

Nguyên tắc phong thủy trước tiên là cách bố trí càng cân đối càng tốt. Với diện tích thuộc dạng trung bình như thế, bạn cần phải biết tạo ra khoảng không gian rộng rãi bao gồm cả sảnh, phòng khách và phòng ăn.

Căn hộ có 2-3 phòng ngủ thuộc dạng căn hộ có diện tích trung bình ở các khu chung cư cao cấp. Nếu đang ở hoặc dự kiến ở trong một căn hộ như thế, bạn cần hiểu rõ cách bố trí của căn hộ.

Ngoài ra, những khoảng không rộng rãi và trống trải cũng rất thuận tiện để thể hiện những nguyên tắc phong thủy khác như cân bằng ngũ hành hay âm dương…

Cách ngăn chia các phòng cũng có ý nghĩa rất lớn. Nguyên tắc phong thủy rất coi trọng số lượng phòng và ngăn phòng để đánh giá xem đó là khu vực may mắn hay xui xẻo. Vì lý do đó, các bậc thầy về phong thủy thường khuyến cáo chủ nhân nên dỡ bỏ các vách và bố trí lại các phòng.

Để tránh việc xáo trộn dòng khí quá nhiều trong căn hộ, tốt nhất là nên để những không gian rộng rãi hơn là ngăn thành nhiều phòng nhỏ.

Các hành lang nhỏ hẹp trong căn hộ nên sơn màu sáng và có đèn chiếu sáng. Sàn, thảm hay những vật dụng nội thất cũng nên chọn tông màu nhẹ, sáng.

Các căn hộ nhỏ có thể có được phong thủy tốt hơn nếu luôn trong tình trạng sáng sủa và thoáng đãng, như thế sẽ giảm bớt khí âm trong nhà. Bố trí ánh sáng hiệu quả sẽ có tác dụng nhấn mạnh không gian.

Nếu tường nhà bạn sử dụng giấy dán thì tránh các hoa văn có góc cạnh bén nhọn, vì điều đó sẽ tạo ra sát khí. Ngoài ra, nên chọn giấy dán tường có màu sắc và hoa văn phù hợp với những đồ vật treo trên tường.

Có rất nhiều cách để tạo ra những điểm phong thủy tốt trong một căn hộ chung cư. Đơn giản như hãy trang trí một chậu hoa tươi màu đỏ vào trong phòng khách hoặc đặt một chiếc chuông gió nơi cửa ra vào, tạo một góc thủy cảnh với tiếng nước chảy róc rách… cũng là cách để mang lại những điều may mắn và hạnh phúc vào nhà.

Thiết kế phòng cần phải chú ý đến vấn đề cân bối, càng cân đối thì nó càng phù hợp với phong thủy. Với những căn hộ diện tích ở mức trung bình thì việc bố trí cần phải lưu tâm nhiều hơn để tạo ra một không gian rộng rãi.

Lời khuyên cho những căn hộ nhỏ là hãy sử dụng những gam màu sáng cho tường, sàn, trần và cả nội thất. Sự tươi sáng, thoáng đãng sẽ giúp căn nhà trông rộng hơn và xua bớt được âm khí trong nhà.

Tạo điểm nhấn ấn tượng cho phòng khách chung cư Hong Kong Tower

Những món phụ kiện sử dụng trong phòng khách chung cư Hong Kong Tower xinh xắn, đáng yêu nếu biết kết hợp cả vai trò trang trí thì chúng sẽ góp phần tạo nên hiệu quả đối với việc làm đẹp không gian nhà bạn.

1. Đèn để bàn ấn tượng

  

Một lý do nữa là vị trí đặt đèn bàn rất đa dạng, có thể ở trên bàn phòng khách, trong phòng ngủ hay bàn làm việc….và thậm chí cũng có nhiều gia đình sử dụng nhiều đèn bàn trong cùng một không gian.

Điều quan trọng khi muốn tạo ấn tượng cho căn phòng qua đèn bàn thì bạn phải dựa trên phong cách chung của tổng thể ngôi nhà để lựa chọn những kiểu dáng, chất liệu, màu sắc đèn cho phù hợp.

Ví dụ, nội thất trong chung cư Hong Kong Tower mang phong cách hiện đại thì nên chọn đèn có họa tiết đơn giản nhưng sang trọng, kích thước nhỏ gọn, màu sắc của chụp đèn trang nhã, dịu mắt và ngược lại, nội thất mang phong cách cổ điển thì đòi hỏi đèn bàn cũng đồng bộ, nhiều họa tiết cầu kỳ, uốn lượn.

2. Bể cá trong phòng khách

 
 Với những không gian nhỏ, không thích hợp cho việc đặt một bể cá kích thước lớn thì bể cá theo dạng treo tường rất thích hợp và cũng là cách sáng tạo cho không gian sống của gia đình bạn.

3. Tủ kệ trang trí

 
 Những chiếc kệ trong gia đình thường đóng vai trò đựng đồ hơn là với chức năng trang trí. Tuy nhiên, trong thiết kế hiện đại các kiến trức sư luôn tận dụng những vật dụng có sẵn mang thêm vai trò trang trí cho ngôi nhà qua nhiều kiểu dáng và hình khối, đường nét trên đó.

Hẳn là căn phòng Hong Kong Tower của bạn sẽ khiến những vị khách có ấn tượng ngay khi bước vào nếu có dãy tủ tường chạy dài hoặc có thiết kế độc đáo vừa trang trí, vừa để đồ tiện dụng, ngăn nắp.

Bên cạnh đó, bạn có thể tự thiết kế những khung kệ theo trường phái tự do, hình thù đa dạng trên tường như hình vuông, tròn, nhánh cây….cách này tạo nên sự lạ mắt, sáng tạo cho ngôi nhà.

4. Rèm, vỏ gối, vỏ sofa

 
 Những phụ kiện đơn giản nhưng cần thiết trong nhà như rèm, vỏ gối, vỏ sofa bạn nên lựa chọn theo nguyên tắc đồng bộ để tạo nên nét cá tính, thú vị cho căn phòng. Sẽ có cảm giác lộn xộn hơn khi những phụ kiện này mỗi thứ một kiểu dáng và màu sắc, họa tiết hoàn toàn không ăn nhập gì với nhau.

5. Đồng hồ cho nhà đẹp

 
 Đồng hồ là thứ được ít người quan tâm bởi suy nghĩ chúng không có tác dụng làm đẹp bất cứ không gian nào. Thế nhưng những chiếc đồng hồ mang phong cách hiện đại ngày nay lại đem đến cho bạn nhiều lựa chọn hơn trong việc kết hợp với các đồ nội thất khác.

Nếu nhà theo phong cách cổ điển thì các loại đồng hồ bằng chất liệu gỗ, sắt rất phù hợp, trong khi đó những đồng hồ làm bằng chất liệu thép, đồng thau, crôm lại thích hợp với những ngôi nhà có phong cách hiện đại, sang trọng.

Cảm ơn Quý khách đã đọc bài viết "Tạo điểm nhấn ấn tượng cho phòng khách chung cư Hong Kong Tower"

Chúng tôi xin giới thiệu với quý khách một dự án Hot năm 2015! - Chung cư Hong Kong Tower 243A Đê La Thành (ngay gần trạm trung chuyển Cầu Giấy)

Sở hữu một vị trí trung tâm tại Hà Nội, là nút giao của các tuyến phố trọng điểm: Kim Mã, Cầu Giấy, Láng, Bưởi - Hong Kong Tower đang trở thành tâm điểm nóng của giới đầu tư bất động sản cũng như các cư dân muốn sống quanh đây.

Tại sao nên mua để ở?

- Hong Kong Tower nằm gần công viên hồ Thủ Lệ, gần bệnh viện Phụ Sản, viện Giao thông vận tải, viện Nhi, trường đại học Ngoại Thương, Đại học Giao thông vận tải.

- Thiết kế các căn hộ tại Hong Kong rất ưu việt, đảm bảo tất cả các căn hộ đều đón được ánh sáng và gió tự nhiên.

- Chỉ có 8 căn hộ/ sàn với 6 thang máy (Tòa A), 6 căn hộ/sàn với 5 tháng máy (Tòa B).

Tại sao nên mua để đầu tư?

- Hong Kong Tower có vị trí tốt, gần Lotte Liễu Giai, Khách sạn Deawoo, khu đoàn ngoại giao, đại sứ quán.

Với vị trí tốt như vậy, thêm nhiều tiện ích, dịch vụ tốt xung quanh khu vực, chúng tôi xin khẳng định rằng, Hong Kong Tower là nơi lí tưởng mà nhiều người sẽ chọn để sinh sống và làm việc.

Rất khó có thể kiếm dược một chung cư tốt như vậy quanh khu vực quận Đống Đa và Cầu Giấy với giá rất mềm, chỉ từ 35 triệu/m2 (đã bao gồm thuế, phí và nội thất).

Vậy quý khách còn ngần ngại gì nữa, hãy gọi ngay cho chúng tôi để được chọn căn, chọn tầng đẹp, phù hợp tại chung cư Hong Kong Tower.

Thông tin chi tiết về giá mới nhất cũng như chương trình khuyến mãi chung cư Hong Kong Tower xin quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp đơn vị phân phối độc quyền. Chúc quý khách hàng sớm chọn mua cho gia đình mình căn hộ ưng ý và có vị trí đẹp nhất trong dự án của chúng tôi. 

PHÒNG KINH DOANH BÁN HÀNG: